Экспертиза проектной документации

Проектная документация представляет собой целый пакет документов, включая текстовые, табличные документы, схемы и чертежи. Эта документация предназначена для использования ее исполнителями работ и органами, контролирующими строительный процесс.

В пакет документов входят сметные расчеты стоимости строительства или ремонта, градостроительные решения, архитектурные решения. Вся документация составляется и оформляется по определенным и утвержденным правилам, с учетом строительных нормативов и технического задания на проектирование.

Во время проведения строительно-технической экспертизы, эксперты обязательно используют проектную документацию. Выполненные работы сравниваются с проектом на их полное соответствие. Также, все выполненные работы должны отвечать требованиям строительных норм и правил ведения работ на объекте. Подвергается проверке и качество работ.

Однако, сама проектная документация должна быть правильно составлена и оформлена. От качества документации зависит качество работ, которые будут по ней выполняться. Поэтому, проектную документацию следует проверять. Занимаются проверкой проектной документации специализированные организации, имеющие на это государственное разрешение, выраженное в аккредитации такой экспертной компании.

Для получения аккредитации, штат компании должен быть укомплектован определенным составом специалистов, имеющих профильное образование, в области строительства, материаловедения, юриспруденции, сметного дела, в других областях, связанных со строительной индустрией.

Экспертиза проектной документации является всегда обязательной. Как правило, ее выполняют перед началом строительства, чтобы обнаружить возможные ошибки. Кроме этого, экспертизу проводят в случаях, если во время выполнения работ возник конфликт между участниками проекта. Проверяют проектную документацию и в случаях, произошедшей на объекте аварии, в некоторых других ситуациях.

Экспертиза проектной документации является, всего лишь одним из этапов контроля за организацией строительного производства. Кроме проверки качества решений, принятых проектировщиками, пакет документов должен иметь множество различных разрешений и утверждений, от органов строительного надзора в данном регионе РФ. Только после этого, проект можно начинать реализовывать.

Если экспертное заключение будет отрицательным, по причине недостачи некоторых документов или подписей, либо несоответствия строительным нормам и требованиям, владелец проекта получит отказ на реализацию данного проекта, до получения положительного заключения экспертов. Если проект реализован, по каким-либо причинам, без прохождения экспертизы, получившийся объект не будет официально введен в эксплуатацию.