Экспертиза в строительстве

Строительство относится к одной из самых сложных сфер человеческой деятельности. Поэтому, здесь всегда возникает множество проблем, а проблемы вызывают конфликтные ситуации между участниками этого строительства. Проблемы, чаще всего, касаются стоимости, сроков и качества строительства.

У Инвесторов, Заказчиков, Застройщиков, Подрядчиков, могут быть различные взгляды на перечисленные проблемы и способы их решения. Некоторые конфликты можно разрешить только с помощью суда, но неразрешимых проблем не существует.

Любой конфликт требует присутствия третьей, независимой стороны, и ее компетентного взгляда на происходящее. Ее независимое мнение может стать решающим, в примирении сторон. Наша компания является этой независимой, но компетентной стороной, способной уладить любую сложную ситуацию, поскольку, наша компания занимается проведением строительно-технической экспертизы, в различных ее направлениях.

Строительно-техническая экспертиза занимается исследованиями состояния определенных объектов, определенных строительных процессов, строительной и сметной документации.

Эти исследования проводятся с одной целью – убедиться в соответствии нормативно-правовым актам, техническим регламентам, иным требованиям, предъявляемым к объектам, процессам, документации, со стороны государственных органов, контролирующих строительные вопросы в РФ.

Строительно-технической экспертизой должны заниматься профессионалы своего дела, а их компетентность должна быть подтверждена свидетельствами или сертификатами. Их работа всегда заканчивается составлением экспертного заключения, в котором описываются результаты экспертизы.

Это заключения является полноценным юридическим документом, который можно использовать по своему усмотрению, включая его использование в органах судопроизводства, в качестве доказательного документа.

Эксперты могут исследовать самые различные аспекты, касающиеся строительства, ремонта или реконструкции, поэтому, экспертов могут пригласить на любом из этапов реализации проекта, включая первоначальный этап создания проекта, создания сметы, выбора земельного участка под будущий объект.

Более раннее приглашение экспертов к работе способствует недопущению ошибочных решений, лишних затрат, способствуют выбору правильной строительной политики, ведь многие решения и их варианты могут быть навязаны местными властными органами, муниципальными службами, которые будут обслуживать будущий объект, и это с одной стороны.

С другой стороны, проектировщиков следует тоже контролировать, на предмет принятия дорогостоящих или неверных проектных решений, либо решений, влияющих на безопасность строительства или эксплуатации будущего объекта.

Эксперты могут приглашаться и на этапе строительства, когда необходимо проверить качество выполненных работ, их объемы и стоимость, а также, соответствие этих параметров проектной документации и строительным нормативам. Если установлены несоответствия, задача экспертов выяснить причину этого и виновников случившегося, поскольку, строительные ошибки всегда стоят очень дорого для Инвесторов проекта.

Строительно-технической экспертизе могут подвергаться и сметы, на предмет определения объективности затрат, в них заложенных. Кроме этого, сметы всегда проверяются на соответствие проектной документации.

Также, выполненные работы могут проверяться на соответствие сметам, как по стоимости работ, так и по их составу, что позволяет своевременно отслеживать и корректировать затраты на строительство, ремонт, реконструкцию.